Dlouhodobá péče o nájemní byty. Správcovská firma je v roli nájemce a hradí majiteli smluvený nájem.

Proč zvolit tento tarif?

Tento model je postaven na principu nájem–podnájem. 

RentEase se stává vaším přímým nájemcem, což nám umožňuje převzít plnou právní i finanční odpovědnost za vaši nemovitost.
Vy se nestaráte o neplatiče ani o prázdné měsíce – vy jen dostáváte svůj smluvně garantovaný výnos.

VLASTNOSTI SLUŽBY

• Garantovaný příjem: Vyplácíme vám nájemné i v době, kdy je byt prázdný – od 3. měsíce přebíráme 100 % rizika neobsazenosti na svá bedra

• Technický dispečink a havárie: Přebíráme veškeré požadavky podnájemníků a okamžitě řešíme poruchy či havárie – jsme vaším štítem, který majitele zastupuje ve všech technických i provozních situacích 

• Technický dohled: Provádíme pravidelné fyzické inspekce bytu každých 120 dní (3× ročně), abychom garantovali, že vaše nemovitost zůstane ve skvělé kondici

• Prémiová údržba: Před každým novým podnájemníkem zajistíme vymalování bílou barvou a odborné zasádrování děr po dekoracích

• Výběr nájemníka dle vašich pravidel: Máte právo určit si přesný profil podnájemníka (počet osob, zvířata, kouření), který budeme při výběru striktně respektovat

• Transparentní rozdělení 81/19: Vždy dostáváte 81 % z tržního nájemného, přičemž naše odměna kryje veškerá rizika, inzerci i kompletní správu

• Foto/video dokumentace: Při každé změně podnájemníka obdržíte detailní dokumentaci aktuálního stavu bytu přímo do vašeho e-mailu nebo WhatsAppu

• Ochrana majetku: Zajišťujeme pojištění domácnosti a odpovědnosti podnájemníků, které kryje nejen škody způsobené vytopením, požárem nebo zkratem

• Kompletní administrativa: Vyřizujeme veškerou komunikaci se sousedy, SVJ, vyúčtování energií i drobné opravy v zákonném limitu

Jak funguje ochrana při hledání nájemníka?

Víme, že najít kvalitního člověka vyžaduje čas. Proto jsme nastavili férový model, který vás chrání:

1. měsíc: Intenzivně inzerujeme a prověřujeme zájemce (nájemné 1 Kč, náklady na inzerci jdou za námi)

2. měsíc: Pokud ještě hledáme, vyplácíme vám 50 % nájemného

3. měsíc a dále: Vyplácíme vám 100 % nájemného, i kdyby byl byt stále neobsazen

Ostatní:
Pravidelná fyzická inspekce slouží ke kontrole zacházení s majetkem a identifikaci potřebných oprav či revizí, které následně koordinujeme s majitelem nebo SVJ.

Minimální doba spolupráce: 14 měsíců

Proč se vám investice do nás vyplatí?

• NA TEXTU PRACUJEME

Co všechno pro vás v rámci služby uděláme?

• NA TEXTU PRACUJEME

Cena služby: Odměna za správu: 19 % z měsíčního nájemného
(zvýšíme-li podnájemníkovi nájemné o míru inflace, zvýší se automaticky podíl majitele)

📍 Působíme v těchto regionech: Mladoboleslavsko, Liberecko, Jablonecko, Jičínsko, Semilsko, Turnovsko, Nymbursko, Poděbradsko, Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Mělnicko, Kolínsko, Kutnohorsko, Praha a Praha-východ